פרק 8- שרון שוופי-יו''ר הדירקטוריון - מניבים קרן הריט החדשה בע"מ

בפרק זה אירחתי את שרון שוופי, יו"ר קרן הריט מניבים, ובעבר מנכ"ל חברת גב ים, שסיפרה על תהליך  הקמת הקרן על ידי היזמים ועל ניהול קרן ריט. על מה דיברנו? איך מקימים קרן ריט מאפס, איך יוצאים לדרך, ניהול משא ומתן עם הרבה גורמים במקביל תוך כדי לימוד, ואיך מתממנים בהתחלה ומגייסים משקיעים. איך קרן ריט בוחרת נכסים? איך יודעים מהו המחיר הנכון לנכס? האם נכון לשלב יזמות בקרן ריט? קרן ריט היא חברה ציבורית נסחרת בבורסה, שמנהלת נדל"ן מניב, ועל פי החוק היא מחלקת רווחים באופן שוטף לבעלי המניות. חל עליה משטר מס מיוחד שמדמה מצב בו כל משקיע מהציבור מחזיק בחלק יחסי מהנדל"ן של הקרן.